نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، با وجود آنکه هفته گذشته برای بورس دشوار بود، اما در رقابت میان بازارهای داراییمحور، بازار سهام بدترین عملکرد را ثبت نکرد. در فضایی که اقتصاد ایران همچنان در شوک پس از جنگ اخیر و تحت سایه تهدیدهای منطقهای بهسر میبرد، عملکرد بازارها نشان داد که ریسکهای ژئوپلیتیکی محدود به بورس نماندهاند و بهوضوح به بازارهای ارز و طلا نیز سرایت کردهاند.
طلای داخلی، بهویژه سکه تمامبهار آزادی، بیشترین افت را در میان بازارها تجربه کرد. با کاهش ۶/۵ درصدی قیمت سکه، نوسانگیران این بازار نشان دادند که پیشبینی آنها از بازگشت سریع درگیریها اشتباه بوده است. برخلاف انتظار برای جهش قیمت، بازار طلا با اصلاح شدید مواجه شد؛ علامتی از کاهش تقاضای هیجانی و حاکمیت فضای تردید در میان معاملهگران.
بازار ارز نیز هفتهای نزولی را تجربه کرد. دلار با کاهش ۲/۸ درصدی، دومین بازار منفی هفته بود. تحلیلگران این بازار معتقدند که احتمال گشایش در مذاکرات میان ایران و آمریکا، انگیزههای سفتهبازانه را کاهش داده است. معاملهگران اکنون در حال بازنگری تحلیلهای قبلی خود هستند و منتظر نشانههای رسمی از سوی دولت و سیاستگذاران ماندهاند.
شاخصکل بورس تهران کاهش 1.9 درصدی را ثبت کرد و شاخص فرابورس نیز 1.15 درصد افت داشت. با وجود روند نزولی، افت این بازارها در مقایسه با سکه و دلار محدودتر بود. به نظر میرسد که بخشی از فعالان بازار سهام در حال انطباق با شرایط جدید هستند و منتظر نشانههایی از بازگشت ثبات یا حمایتهای رسمیاند.
نیما میرزایی، تحلیلگر بازار سرمایه، در گفتوگو با «جهانصنعت» بر این باور است که شدت شوک ناشی از حمله نظامی اخیر کاهش یافته و علائمی از کاهش التهاب در معاملات دیده میشود. او تأکید میکند که بازار همچنان در فضای ابهام و احتیاط حرکت میکند و هنوز برای انتظار بازگشت پرشتاب یا جهش قیمتی زود است.
میرزایی میافزاید که آتشبس میان ایران و رژیم صهیونیستی شکننده است و همین موضوع باعث شده تا نقدینگی همچنان با تردید به سمت سهام حرکت کند. او معتقد است که ریسکهای ژئوپلیتیکی در قیمتها تا حدی منعکس شدهاند، اما برای شکلگیری یک روند صعودی پایدار، نیاز به ثبات نسبی سیاسی، بازسازی اعتماد و شاید آغاز حمایتهای سازمانیافته از بازار وجود دارد.
در مجموع، بازارهای مالی ایران هفتهای سخت اما پرنشانه را تجربه کردند. کاهش هیجان، بازنگری در تحلیلها و تثبیت نسبی قیمتها میتواند نشاندهنده عبور تدریجی از شوک جنگی باشد؛ اما تا زمانیکه اطمینان از ثبات سیاسی و اقتصادی حاصل نشود، به نظر میرسد بازارها همچنان در حالت انتظار و احتیاط باقی خواهند ماند.
چند سال طول میکشد تا یک خانوار ایرانی صاحبخانه شود؟ معاون وزیر راهوشهرسازی میگوید متوسط دوره دسترسی به مسکن در مناطق شهری ۸.۵ سال و دوره انتظار با فرض پسانداز یکسوم درآمد حدود ۲۶ تا ۲۷ سال است. او با این محاسبات، اظهاراتی را که از انتظار بیش از ۱۰۰ ساله برای خانهدار شدن سخن میگویند، فاقد مبنای علمی میداند. اختلاف بر سر این اعداد فقط یک مناقشه آماری نیست و به دو برداشت متفاوت از توان واقعی خانوارها برای خرید مسکن بازمیگردد.
ایران با وجود برخورداری از یک پول ملی و سیاستهای پولی و ارزی مشترک، با چند جغرافیای متفاوت تورم روبهروست. تازهترین آمار مرکز آمار ایران نشان میدهد فاصله تورم سالانه میان ایلام و تهران در مهرماه ۱۴۰۵ به بیش از ۳۲ واحد درصد رسیده است. ایلام با تورم سالانه ۹۶ درصدی گرانترین استان از نظر سرعت افزایش قیمتهاست، درحالیکه تهران با ۶۳.۶ درصد پایینترین نرخ را ثبت کرده است.
بررسی عملکرد بازارهای مالی نشان میدهد که اونس طلا و نقره، دلار و طلای ۱۸ عیار در هفته منتهی به آبانماه روندی نزولی را تجربه کردند.
قیمت جهانی طلا در هفته گذشته، برخلاف انتظارات بازار، تحت فشار فروش قرار گرفت و با افتی حدود ۳ درصدی به کمتر از ۳۹۰۰ دلار در هر اونس رسید که پایینترین سطح در بیش از یک سال گذشته محسوب میشود. این کاهش در شرایطی رخ داد که فدرالرزرو نرخ بهره را بدون تغییر حفظ کرد، بازده اوراق قرضه آمریکا بهشدت کاهش یافت و دلار نیز از سقفهای اخیر خود عقب نشست. با این حال، نگرانی از تداوم سیاست پولی انقباضی، رشد اقتصادی آمریکا و فشارهای تورمی ناشی از جنگ ایران، انتظارات سرمایهگذاران درباره مسیر آینده نرخ بهره را تغییر داده و مانع از حمایت عوامل سنتی از قیمت طلا شده است.