نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
بازار مسکن با رشد بیوقفه قیمتها و فاصله فزاینده درآمد خانوارها، خانهدار شدن برای دهکهای متوسط و پایین را با وجود افزایش ۴۳ درصدی حقوق به رؤیایی دوردست تبدیل کرده است.
بازار اجاره تهران در حالی وارد ماههای پایانی سال شده که دادههای میدانی از تغییر آرایش فایلها حکایت دارد؛ سهم واحدهای همسطح یا پایینتر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایلهای بالاتر از عرف کاسته شده است.
افزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانیها درباره توقف پروژههای حمایتی را تشدید کرده است.
محرمی نمین با تأکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی گفت که رونق از نظر مشاوران املاک به معنای افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود.
از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسیها نشان میدهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.
طرح دولت برای خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی و تبدیل آن به مسکن استیجاری، بهجای کاهش فشار بر بازار، با ایجاد یک خریدار بزرگ و نقدپذیر میتواند سمت تقاضا را تحریک کرده و به افزایش قیمت مسکن و اجارهبها دامن بزند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: فضای روانی حاکم بر بازار بهگونهای شکل گرفته که خریداران ناچار هستند برای جلب نظر فروشندگان، پیشنهادهای اغواکنندهتری ارائه دهند و همین پیشنهادها بهتدریج به یک پایه قیمتی جدید در بازار مسکن تبدیل خواهد شد.
با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسیها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.
بازار مسکن پس از تجربه شوکهای شدید ناشی از تنشهای ژئوپلیتیک و جنگ ۱۲روزه، در ماههای اخیر نشانههایی از خروج تدریجی از انجماد را بروز داده است. کاهش نسبی نااطمینانی از ابتدای پاییز، بازگشت محدود خریداران مصرفی و فروشندگان پوللازم و تعدیل انتظارات منفی موجب شده بازار مسکن از وضعیت قفلشدگی کامل فاصله بگیرد.