نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، در حالی‌که شورای عالی مسکن معمولا میزان افزایش اجاره‌بها را ۱۵ تا ۲۵ درصد اعلام می‌کند امسال مالکین در سایه عدم نظارت علاوه بر روال هر ساله که از این مصوبه تمکین نمی کردند به سمت تعیین اجاره مسکن به صورت ارزهای خارجی رفتند و از همین ابتدای سال بحث افزایش ۴۵ تا ۵۵ درصدی اجاره مطرح شده است.
محمد مرادی در خصوص اینگونه اجاره ها گفت: تعیین اجاره به صورت دلار یا یورو در سالهای قبل نیز وجود داشته اما به صورت محدود و معمولا برای کارمندان و اعضا سفارتخانه ها بوده اما از سال گذشته گزارش های زیادی داشتیم که برخی مالکین که هر روز تعداد انها افزایش پیدا می کند اجرای خود را به صورت دلار تعیین می کنند پیش از این ویلاهای شهرک غرب و یا مناطق شمالی اینگونه بودند اما حالا دفاتر تجاری مرکز شهر نیز با این ارز قرارداد می بندند.
مرادی افزود: بیشتر مالکین حاضر هستند ملک آنها خالی بماند اما زیر قیمت اجاره ندهند زیرا از نظر آنها استهلاک کمتر بهتر از اجاره پایین است. از طرفی موج ایجاد شده حاصل از افزایش اجاره به سمت مناطق جنوبی و شهرک های حاشیه تهران سبب شده که قیمت این مناطق بیش از عرف منطقه ای افزایش پیدا کند.
وی با غیرقانونی خواندن اینگونه قراردادها گفت: مطابق قانون کشور ارز ملی و رایج کشور ریال است و اگر موجر یا مستاجری قرارداد بدون این واحد ارزی منعقد کند کد رهگیری صادر نخواهد شد و بالطبع اگر هر کدام از طرفین شکایتی داشته باشند شکوائیه آنها مورد رسیدگی قرار نخواهد گرفت ضمن آنکه بازرسین ما نیز در صورت مشاهده با آن برخورد خواهند کرد.
وی تاکید کرد: علت اصلی افزایش اینگونه قراردادها کاهش ارزش پولی و نوسان زیاد قیمت ارز، است اما قانون این را قبول ندارد فلذا توصیه اکید داریم به هر دو طرف که از بستن قرارداد بدون نرخ ریال جدا خودداری کنند.
بررسی عملکرد بازارهای مالی نشان میدهد که اونس طلا و نقره، دلار و طلای ۱۸ عیار در هفته منتهی به آبانماه روندی نزولی را تجربه کردند.
قیمت جهانی طلا در هفته گذشته، برخلاف انتظارات بازار، تحت فشار فروش قرار گرفت و با افتی حدود ۳ درصدی به کمتر از ۳۹۰۰ دلار در هر اونس رسید که پایین‌ترین سطح در بیش از یک سال گذشته محسوب می‌شود. این کاهش در شرایطی رخ داد که فدرال‌رزرو نرخ بهره را بدون تغییر حفظ کرد، بازده اوراق قرضه آمریکا به‌شدت کاهش یافت و دلار نیز از سقف‌های اخیر خود عقب نشست. با این حال، نگرانی از تداوم سیاست پولی انقباضی، رشد اقتصادی آمریکا و فشارهای تورمی ناشی از جنگ ایران، انتظارات سرمایه‌گذاران درباره مسیر آینده نرخ بهره را تغییر داده و مانع از حمایت عوامل سنتی از قیمت طلا شده است.
بورس تهران در شرایطی با خروج پول حقیقی و فشار فروش مواجه است که بسیاری از شرکت‌ها از نظر بنیادی در وضعیت مناسبی قرار دارند. گزارش‌های شش‌ماهه و ماهانه نیز از بهبود عملکرد برخی صنایع حکایت می‌کنند. بااین‌حال، نااطمینانی سیاسی و نگرانی از تشدید تنش‌ها مانع بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران شده است. امین بیگانی، کارشناس بازار سرمایه، معتقد است مشکل اصلی بورس در شرایط فعلی کمبود ارزندگی نیست، بلکه ریسک‌های سیاسی و نگرانی از مداخله دولت در سودآوری شرکت‌هاست.
نرخ رسمی انواع ارز در مرکز مبادله ایران برای روز یکشنبه ۱۰ آبان ۱۴۰۵ اعلام شد که بر اساس آن دلار حواله به رقم ۱,۸۷۵,۴۰۷ ریال رسید.