آینده مسکن ملی؛ پروژه خانه‌دار کردن نیمه کاره می‌ماند؟

به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، طرح مسکن ملی که در ابتدا با وعده‌هایی چون تأمین مسکن برای متقاضیان با آورده ۱۵۰ میلیون تومانی و دریافت تسهیلات ۵۵۰ میلیونی مطرح شد، امروز به دلیل تغییرات در نحوه پرداخت‌ها و الزامات مالی جدید، نگرانی‌های بسیاری را برای متقاضیان به همراه داشته است. الزام به پرداخت‌های ماهانه، افزایش مبلغ تسهیلات که هنوز ابلاغ نشده، و تأخیر در پیشرفت پروژه‌ها از مهم‌ترین مشکلاتی است که متقاضیان را به سمت انصراف از این طرح سوق داده است.

چالش‌های مالی متقاضیان طرح مسکن ملی

در آغاز معرفی طرح مسکن ملی، به متقاضیان وعده داده شد که با پرداخت آورده ۱۵۰ میلیون تومانی و دریافت تسهیلات بانکی به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان، صاحب‌خانه خواهند شد. این مدل تأمین مالی به گونه‌ای طراحی شده بود که امکان مشارکت گروه‌های مختلف جامعه را فراهم کند. اما با گذر زمان و اعمال تغییرات ناگهانی در نحوه پرداخت آورده، مشکلات جدیدی به وجود آمد. متقاضیان که پیش‌تر هر سه تا چهار ماه یک‌بار می‌توانستند مبلغی را پرداخت کنند، اکنون موظف به واریز ماهانه آورده خود هستند. این تغییر ناگهانی و فشارهای مالی حاصل از تورم، موجب نگرانی متقاضیان شده و برخی از آن‌ها را به سمت انصراف از طرح هدایت کرده است.

افزایش تسهیلات و تأثیر آن بر پیشرفت پروژه‌ها

یکی دیگر از مشکلاتی که متقاضیان با آن روبرو هستند، مسئله افزایش تسهیلات بانکی است. در حالی که وعده افزایش وام مسکن ملی از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان داده شده، هنوز ابلاغ رسمی آن صورت نگرفته است. این موضوع باعث شده پیشرفت پروژه‌های مسکن ملی با تأخیر مواجه شود. متقاضیانی که با عدم قطعیت در پرداخت تسهیلات و فشارهای مالی شدید دست و پنجه نرم می‌کنند، احساس می‌کنند که این طرح نه‌تنها کمکی به حل مشکلات آن‌ها نمی‌کند، بلکه ممکن است مشکلات اقتصادی بیشتری به دنبال داشته باشد.

مشکلات سابق طرح‌های مشابه و آینده مسکن ملی

طرح‌های مسکن مشابهی مانند مسکن مهر که در گذشته برای اقشار کم‌درآمد اجرا شدند نیز با مشکلات متعددی مواجه بودند. این طرح‌ها به دلیل ناتوانی در تأمین منابع مالی، تغییر سیاست‌های دولتی و افزایش هزینه‌های ساخت، بسیاری از واحدها را نیمه‌کاره یا با کیفیت پایین تحویل دادند. اکنون نگرانی‌ها درباره تکرار سرنوشت مشابه برای طرح مسکن ملی افزایش یافته است. اگر مشکلات مالی و مدیریتی موجود ادامه یابد، احتمال نیمه‌کاره ماندن پروژه‌ها و انصراف گسترده متقاضیان بیشتر خواهد شد.

پیامک‌های هشداردهنده به متقاضیان

در جدیدترین اقدام، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان، آن‌ها را ملزم به واریز ماهانه ۵۰ میلیون تومان تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان کرده است. این پیامک هشدار داده که عدم واریز به موقع مبالغ می‌تواند منجر به توقف پروژه‌ها و افزایش قیمت تمام شده واحدها شود. این نوع پیام‌ها در حالی ارسال می‌شود که بسیاری از متقاضیان به دلیل شرایط اقتصادی و تورم شدید قادر به پرداخت ماهانه چنین مبالغی نیستند.