نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، شهرک اکباتان، یکی از بزرگترین پروژههای مسکونی کشور، با مساحتی نزدیک به ۶ کیلومتر مربع در منطقه ۵ شهرداری تهران واقع شده است. این شهرک شامل سه فاز اصلی است: فاز ۱ در شرق، فاز ۲ در غرب و فاز ۳ در جنوب. ساختمانهای این شهرک که در دهه ۱۳۵۰ ساخته شدهاند، اکنون حدود ۵۰ سال عمر دارند اما بهواسطه معماری منحصربهفرد و ساختار شهرسازی مدرن آن دوران، همچنان جزو گزینههای محبوب خرید مسکن در تهران محسوب میشود.
بررسی فایلهای فروش املاک نشان میدهد قیمت واحدهای ۶۰ تا ۸۰ متری در اکباتان بین ۸ تا ۱۳ میلیارد تومان است. بهعنوان نمونه، یک آپارتمان ۶۸ متری در فاز ۲، با یک اتاق خواب و فاقد پارکینگ، به قیمت ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. عمده این واحدها متعلق به ساختمانهای قدیمیتر با بیش از ۴۰ سال عمر هستند.
واحدهای با متراژ بالا، مخصوصاً در فازهای ۱ و ۲، معمولاً بین ۱۴ تا ۳۵ میلیارد تومان قیمتگذاری شدهاند. بهعنوان مثال یک آپارتمان ۱۷۶ متری در فاز ۱ با ۴ اتاق خواب، پارکینگ، انباری و آسانسور، به قیمت ۳۳ میلیارد تومان عرضه شده؛ در فاز ۲، واحدی ۱۸۸ متری با امکانات مشابه، ۲۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
عوامل متعددی در قیمتگذاری واحدهای اکباتان نقش دارند؛ از جمله. موقعیت فاز (با فاز ۲ بهعنوان بخش پرمتقاضیتر)، عمر بنا، امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور، انباری و طبقه واحد. در مجموع، اکباتان با وجود سن بالای بناها، به دلیل بافت سازمانیافته و امکانات شهری خوب، همچنان یکی از بازارهای فعال مسکن در تهران محسوب میشود.
قیمت هر اونس طلا در معاملات روز جمعه بازار جهانی، تحت تاثیر پیشبینیها برای کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو آمریکا، افزایش ملایمی یافت، در حالی که نقره به رکورد بالایی صعود کرد.
امروز بازار ارزهای دیجیتال با روندی صعودی همراه بود و برخی رمزارزها افزایش قیمت را تجربه کردند.
با نزدیک شدن به اجرای کامل الزامات سامانه مؤدیان، سازمان امور مالیاتی نسبت به پیامدهای بیتوجهی به صورتحساب الکترونیکی هشدار داد؛ هشداری که نشان میدهد از دیماه 1404، فاکتورهای کاغذی عملاً از چرخه اعتبار مالیاتی حذف میشوند.
بازار طلا، سکه و ارز امروز ۲۹ آذر در شرایطی معاملات خود را آغاز میکند که دلار به مرزهای تاریخی نزدیک شده، طلا در سطوح حساس قیمتی نوسان میکند و سکه در کانالهای بالا با آزمون حمایتها و مقاومتهای کلیدی مواجه است؛ وضعیتی که میتواند مسیر کوتاهمدت بازارها را تعیین کند.