نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، داوود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه املاک، در واکنش به تصمیم اخیر درباره ممنوعیت انعقاد قرارداد اجاره با اتباع غیرمجاز، از خلأ بزرگ اطلاعاتی و فقدان سازوکار رسمی برای ثبت قراردادهای این گروه از ساکنان کشور پرده برداشت. او تأکید کرد که در حال حاضر هیچ بستری برای ثبت رسمی اجارهنامههای مربوط به اتباع خارجی در سامانههای «کاتب» و «خودنویس» وجود ندارد و همین موضوع باعث شده تا این قشر از جامعه، عملاً فاقد قراردادهای قانونی باشند.
بیگینژاد با اشاره به اینکه اتباع خارجی اصولاً مالکیتی ندارند مگر در قالب شرکتها، گفت: نبود آمار شفاف از تعداد این افراد و محل سکونتشان، مانعی جدی در نظارت و برنامهریزی دقیق است. از سوی دیگر، نبود دسترسی بانکی و محدودیت در تراکنشهای مالی، موجب شده فرآیند پرداخت اجاره نیز در سایه ابهام باشد.
به گفته وی، در صورت خروج گسترده اتباع غیرمجاز، بازار اجاره مسکن با افزایش تعداد فایلهای خالی مواجه خواهد شد که این موضوع میتواند موجب افت یا تثبیت قیمتها شود. تجربه اخیر در مناطق درگیر جنگ ۱۲ روزه نیز این روند را تأیید کرده است، جایی که با ترک محل سکونت توسط اتباع، ملکهای قدیمی با نرخهای بسیار پایینتر وارد بازار شدند.
نایبرئیس اتحادیه املاک، حضور پررنگ این افراد در بخشهایی مانند ساختوساز، کشاورزی و دامپروری را بدون پرداخت مالیات و خارج از هرگونه نظارت دانست. او اظهار داشت که در حال حاضر کارگرانی در پروژههای ساختمانی مشغولاند که هیچگونه اطلاعات رسمی یا کنترلی بر آنها وجود ندارد. این در حالی است که بسیاری از آنها درآمدهای خود را به خارج از کشور منتقل کرده و به خروج بیضابطه ارز دامن میزنند.
بیگینژاد در پایان با اشاره به افزایش مهارت بسیاری از این نیروها طی سالهای فعالیت در ایران، بدون هیچگونه آموزش یا چارچوب رسمی، هشدار داد که مدیریت این روند در آینده، به یکی از چالشهای مهم اقتصادی و اجتماعی تبدیل خواهد شد. او نبود اطلاعات دقیق از محل سکونت، نوع قراردادها و وضعیت معیشتی این افراد را یکی از معضلات جدی در برنامهریزیهای کلان دانست.
ناکامی CLARITY Act در عبور از رأی رویهای سنای آمریکا، فشار قابلتوجهی بر بازار کریپتو وارد کرد و هم بازار مشتقات و هم ETFهای اسپات را تحت تأثیر قرار داد.
صرافی بایننس اعلام کرده است که چهار جفتارز معاملاتی در بازار اسپات خود را از فهرست معاملات حذف خواهد کرد.
امروز فدرال رزرو درباره نرخ بهره تصمیمگیری میکند. بیتکوین پیش از این تصمیم، تحت فشار قرار گرفته و حوالی ۷۵,۸۰۰ دلار معامله میشود؛ در حالی که شکست رأی رویهای CLARITY Act در سنای آمریکا یکی از محرکهای حمایتی کوتاهمدت بازار کریپتو را تضعیف کرده است.
بانک استاندارد چارترد پیشبینی بلندپروازانهای درباره آینده آربیتروم (ARB) مطرح کرده و مدعی شده قیمت این آلت کوین لایه دوم میتواند تا پایان سال ۲۰۳۰ با رشدی ۷۰ برابری به ۱۰ دلار برسد.