نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با یکی از سنگین‌ترین دوره‌های رکود خود مواجه شده است. خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، با اعلام رشد ۱۰۰ درصدی رکود در مقایسه با سال گذشته، وضعیت فعلی را بحرانی توصیف کرد.
به گفته باقرپور، نوسانات اقتصادی، کاهش قدرت خرید خانوارها، عدم اطمینان از آینده، و همچنین تأثیرات روانی ناشی از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل از جمله عوامل کلیدی در شکل‌گیری این رکود بوده‌اند. او تأکید کرد: «قیمت‌های فعلی در بازار، واقعی نیستند و بیشتر حاصل هیجانات روانی و ناپایداری فضای اقتصادی کشور است.»
وی افزود: افت شدید تقاضا در بازار مسکن باعث شده سرمایه‌گذاران و سازندگان نیز رغبتی به ورود نداشته باشند. در حال حاضر، هزینه تمام‌شده ساخت مسکن در برخی مناطق تهران به بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و با وجود چنین هزینه‌هایی، سازندگان انتظار سود معقولی دارند که در شرایط فعلی امکان‌پذیر نیست.
باقرپور همچنین با اشاره به کاهش نقدشوندگی، از خروج تدریجی تولیدکنندگان مسکن از بازار خبر داد. او گفت: «سرمایه‌گذاران به سمت بازارهای دیگر رفته‌اند و این موضوع می‌تواند به کاهش عرضه و در نهایت، احتمال جهش قیمتی در آینده منجر شود.»
این کارشناس عمرانی با تفکیک میان دو مفهوم نیاز و تقاضا در بازار مسکن گفت: «نیاز به مسکن در کشور به‌صورت طبیعی وجود دارد، اما کاهش توان مالی مردم باعث شده تقاضا به‌شدت افت کند. اگر وضعیت اقتصادی بهبود یابد و تقاضا افزایش پیدا کند، با کمبود عرضه و جهش قیمت مواجه خواهیم شد.»
رییس پلیس فتا تهران بزرگ از دستگیری باند پنج نفره کلاهبرداری رمزارزی خبر داد و هشدار داد که وعدههای «یکشبه پولدار شدن» در فضای مجازی فریبکاری و کلاهبرداری است.
امروز بازار ارزهای دیجیتال با روندی نزولی همراه بود و اکثر رمزارزها ریزش قیمت را تجربه کردند. بر اساس داده‌های وب‌سایت CoinMarketCap، ارزش کل بازار کریپتو به ۳.۵۹۶ تریلیون دلار رسیده است.
آیا شارژ دائم گوشی باتری را از بین می‌برد؟ اپل، سامسونگ و گوگل پاسخ می‌دهند که گوشی‌های امروزی از شارژ بیش از حد محافظت می‌شوند، اما گرما همچنان دشمن باتری است. با این حال تنها چند عادت ساده می‌توانند عمر مفید باتری را افزایش دهند.
به‌زودی، دیگر فقط شخصیت‌های غیربازیکن (NPC) نیستند که با هوش مصنوعی کار می‌کنند و هوش مصنوعی در حال ورود به تقریبا تمام صنایع است و صنعت بازی‌سازی ممکن است قدم بعدی در این تحول بزرگ باشد.