نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، بازار مسکن پس از شروع مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا، وارد فاز انتظار شده و سطح قیمت دلاری مسکن از کف قبلی خود فاصله گرفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که با فروکش کردن ریسک‌های سیاسی، دماسنج دلاری مسکن به سطح متعارف ۱۱۷۱ دلار رسیده و فعلاً پتانسیل جهش یا سقوط شدید ندارد.
قیمت دلاری مسکن، به‌عنوان شاخصی حساس به انتظارات تورمی و سیاسی، پس از شروع مذاکرات ایران و آمریکا از کف زیر ۱۰۰۰ دلار صعود کرده و به سطح متعارف ۱۱۷۱ دلار رسیده است. این جهش بدون تغییر محسوس در قیمت ریالی، نشان از اثر روانی مذاکرات بر بازار دارد.
تحقیقات میدانی حاکی از آن است که هم خریداران و هم فروشندگان فعلاً از بازار خارج شده‌اند. به گفته واسطه‌های ملکی، توقف عرضه و کاهش شدید تقاضا در مناطق پرتقاضای تهران از جمله مناطق ۴ و ۵، به‌طور مستقیم به فضای سیاسی و خبر مذاکرات مربوط می‌شود.
در صورتی که روند مثبت مذاکرات حفظ شود و نرخ دلار در محدوده فعلی باقی بماند، سناریوی اصلی بازار مسکن، حفظ قیمت دلاری در بازه ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار خواهد بود. مشابه سال‌های ۹۴ تا ۹۶ که پس از برجام، بازار مسکن وارد دوره‌ای از ثبات شد.
کارشناسان می‌گویند دو سناریو محتمل پیش روی بازار است:
علاوه بر فضای سیاسی، عواملی مانند گرانی مصالح، نبود وام متناسب با قیمت مسکن و رکود فصلی نیز بر کاهش معاملات و کاهش ریسک‌پذیری سرمایه‌گذاران تأثیر گذاشته‌اند. اگر سیاست‌های حمایتی برای تحریک طرف تقاضا اعمال نشود، رکود ادامه‌دار در سال ۱۴۰۴ محتمل خواهد بود.
بازدهی ۱۷۲ درصدی نقره در یک سال، رشد دلار و تغییر الگوی سرمایه‌گذاری باعث شده این فلز سفید از سایه طلا بیرون آید و به یکی از جذاب‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری ایران تبدیل شود.
برخلاف برخی شایعات، رئیس سازمان تعزیرات اعلام کرد فروش محصولات ایران‌خودرو ممنوع نشده است.
سامسونگ اعلام کرد یک آسیبپذیری امنیتی «روز صفر» را که برای هک کردن تلفن‌های مشتریانش استفاده میشد، برطرف کرده است.
سود سهام عدالت عملکرد سال ۱۴۰۲ ظرف دو تا سه هفته آینده و به احتمال زیاد در اواخر شهریور یا اوایل مهر ۱۴۰۴ به حساب مشمولان واریز می‌شود.