اجاره‌های پنهانی زیر ذره‌بین؛ برخورد قضایی در راه است

به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اعلام ممنوعیت اجاره واحدهای مسکونی به‌صورت ساعتی و روزانه، تأکید کرد که هیچ‌یک از مشاوران املاک در سطح استان تهران مجاز به انعقاد چنین قراردادهایی نیستند. به گفته او، این نوع قراردادها نه‌تنها از نظر صنفی تخلف محسوب می‌شوند، بلکه می‌توانند منجر به تبعات امنیتی، اخلاقی و حتی کیفری شوند.

قراردادهای کوتاه‌مدت؛ خارج از چارچوب قانونی

گودرزی با اشاره به اینکه اجاره ساعتی و روزانه مشمول قراردادهای مدیدالمدت نمی‌شود، افزود: «این توافقات به دلیل نداشتن مدت‌زمان مشخص و شفاف، طبق قانون معتبر نیستند و به هیچ‌وجه قابل ثبت رسمی نمی‌باشند. بنابراین انعقاد آن‌ها از هر طریق ممنوع است.»

رئیس اتحادیه املاک هشدار داد که انعقاد چنین قراردادهایی، علاوه بر تخلف صنفی، می‌تواند تبعاتی جدی در حوزه امنیتی، اخلاقی و حتی حقوقی داشته باشد. او تأکید کرد که دستگاه‌های نظارتی و قضایی می‌توانند با موارد تخلف برخورد قانونی داشته باشند.

نرخ حق‌الزحمه ثابت است

در بخش دیگری از سخنان خود، گودرزی به موضوع تعرفه‌های مشاوران املاک اشاره کرد و گفت: «تمامی مشاوران املاک موظف‌اند نرخ‌های رسمی و مصوب را رعایت کنند و در حال حاضر هیچ تغییری در نرخ‌های کنونی حق‌الزحمه ایجاد نشده است.»