نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
افزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانیها درباره توقف پروژههای حمایتی را تشدید کرده است.
محرمی نمین با تأکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی گفت که رونق از نظر مشاوران املاک به معنای افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود.
از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسیها نشان میدهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.
طرح دولت برای خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی و تبدیل آن به مسکن استیجاری، بهجای کاهش فشار بر بازار، با ایجاد یک خریدار بزرگ و نقدپذیر میتواند سمت تقاضا را تحریک کرده و به افزایش قیمت مسکن و اجارهبها دامن بزند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: فضای روانی حاکم بر بازار بهگونهای شکل گرفته که خریداران ناچار هستند برای جلب نظر فروشندگان، پیشنهادهای اغواکنندهتری ارائه دهند و همین پیشنهادها بهتدریج به یک پایه قیمتی جدید در بازار مسکن تبدیل خواهد شد.
با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسیها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.
بازار مسکن پس از تجربه شوکهای شدید ناشی از تنشهای ژئوپلیتیک و جنگ ۱۲روزه، در ماههای اخیر نشانههایی از خروج تدریجی از انجماد را بروز داده است. کاهش نسبی نااطمینانی از ابتدای پاییز، بازگشت محدود خریداران مصرفی و فروشندگان پوللازم و تعدیل انتظارات منفی موجب شده بازار مسکن از وضعیت قفلشدگی کامل فاصله بگیرد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ درصد افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است.
افزایش شدید و مداوم قیمت مسکن در شهرهای بزرگ به یکی از مهمترین دغدغههای اقتصادی و اجتماعی دهههای اخیر تبدیل شده است. برخلاف تصور رایج ریشه این روند را نباید صرفاً در کمبود ساختوساز یا افزایش هزینههای ساخت جستوجو کرد. آنچه قیمت مسکن شهری را بهطور ساختاری بالا نگه داشته، نقش فزاینده شهرها در تولید دانش، تمرکز سرمایه انسانی و مزیتهای مکانی است.