نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با یکی از سنگین‌ترین دوره‌های رکود خود مواجه شده است. خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، با اعلام رشد ۱۰۰ درصدی رکود در مقایسه با سال گذشته، وضعیت فعلی را بحرانی توصیف کرد.
به گفته باقرپور، نوسانات اقتصادی، کاهش قدرت خرید خانوارها، عدم اطمینان از آینده، و همچنین تأثیرات روانی ناشی از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل از جمله عوامل کلیدی در شکل‌گیری این رکود بوده‌اند. او تأکید کرد: «قیمت‌های فعلی در بازار، واقعی نیستند و بیشتر حاصل هیجانات روانی و ناپایداری فضای اقتصادی کشور است.»
وی افزود: افت شدید تقاضا در بازار مسکن باعث شده سرمایه‌گذاران و سازندگان نیز رغبتی به ورود نداشته باشند. در حال حاضر، هزینه تمام‌شده ساخت مسکن در برخی مناطق تهران به بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و با وجود چنین هزینه‌هایی، سازندگان انتظار سود معقولی دارند که در شرایط فعلی امکان‌پذیر نیست.
باقرپور همچنین با اشاره به کاهش نقدشوندگی، از خروج تدریجی تولیدکنندگان مسکن از بازار خبر داد. او گفت: «سرمایه‌گذاران به سمت بازارهای دیگر رفته‌اند و این موضوع می‌تواند به کاهش عرضه و در نهایت، احتمال جهش قیمتی در آینده منجر شود.»
این کارشناس عمرانی با تفکیک میان دو مفهوم نیاز و تقاضا در بازار مسکن گفت: «نیاز به مسکن در کشور به‌صورت طبیعی وجود دارد، اما کاهش توان مالی مردم باعث شده تقاضا به‌شدت افت کند. اگر وضعیت اقتصادی بهبود یابد و تقاضا افزایش پیدا کند، با کمبود عرضه و جهش قیمت مواجه خواهیم شد.»
سازمان هواشناسی اعلامکرد: امروز (سهشنبه) در نیمه شرقی کشور به ویژه شرق و شمال شرق کاهش نسبی دما رخ خواهد داد و پس از آن تا پایان هفته روند افزایشی خواهد داشت.
بازار مسکن همچنان در روند رکودی قرار دارد و بسیاری از واحدهای عرضه‌شده هنوز فروش نرفته‌اند؛ قیمت‌های بالا و موقعیت نامناسب برخی املاک، خریداران مصرفی را برای ورود به معاملات، ترغیب نمی‌کند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن گفته است که مراجعه متقاضیان خرید و فروش مسکن به دفاتر مشاوران املاک اندکی افزایش یافته اما فروشندگان نیز همچنان مردد هستند و اقدامی جدی برای فروش ملک خود نکرده‌اند. او معتقد است که تعداد فایل‌های موثر، مناسب و قابل اعتماد ملکی در مناطق مختلف، اندک است.
متیو هایلند، تحلیلگر شناخته‌شده بازار رمزارزها، اعلام کرد که عقب‌ماندن رشد بیت‌کوین (BTC) نسبت به طلا و بازار سهام آمریکا موضوعی غیرعادی نیست. او یادآور شد که در چرخه‌های پیشین نیز بیت‌کوین معمولاً با تأخیر زمانی نسبت به این دارایی‌ها روند صعودی خود را آغاز کرده است.
رییس پلیس فتا تهران بزرگ از دستگیری باند پنج نفره کلاهبرداری رمزارزی خبر داد و هشدار داد که وعدههای «یکشبه پولدار شدن» در فضای مجازی فریبکاری و کلاهبرداری است.