نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، بررسیها نشان میدهد، در حالی که بازار مسکن در شرایط رکودی قرار گرفته، تورم مسکن طی سه ماه گذشته افزایشی بوده است. رشد تورم در سه ماه متوالی، عمدتا ناشی از افزایش نرخ تورم عمومی در سطح کشور بوده و در وضعیت معاملات صفر، بازار مسکن را دچار پدیده رکود تورمی کرده است. در مقابل، بازارهای موازی نظیر طلا و سکه بازدهی مثبتی داشتند و رشد کردند. اما با توجه به شرایط موجود در کشور، رفتار متقاضیان و آینده بازار مسکن چگوننه خواهد بود؟
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن مطرح کرد: «مطالعات میدانی نشان میدهد که مراجعه متقاضیان خرید و فروش مسکن به بنگاههای اقتصادی، از جمله مشاوران املاک و میزان پرسش درباره قیمتها افزایش یافته است.»
او افزود: «مردم علاقه دارند از قیمت واقعی ملک خود آگاه شوند. در واقع، پس از گذشت یک دوره رکود عمیق که البته همچنان نیز ادامه دارد، مردم تمایل دارند وضعیت قیمتی ملک خود را درک کنند و اگر قصد خرید یا فروش برای افزایش متراژ آپارتمان خود را دارند، با گزینههای موجود آشنا شوند.»
این کارشناس بازار مسکن در ادامه اضافه کرد: «این تکاپوی ذهنی، روانی و حتی فیزیکی در میان مردم، بهویژه در مراجعه به مشاوران املاک و بازدید از ملکهایی که برای خرید در نظر دارند، قابل مشاهده است.»
غیبی ادامه داد: «با این حال، واقعیت آن است که هنوز فروشندگان و مصرفکنندگان واقعی، اقدام جدی برای درخواست یا ثبت ملک خود به منظور فروش قطعی در آژانسهای املاک نکردهاند.» او افزود: «از این رو، بهنظر میرسد، تعداد فایلهای موثر، مناسب و قابل اعتماد در مناطق مختلف کم است. این مساله نشان میدهد که نیت فروشندگان برای فروش ملک خود هنوز قطعی نشده است.»
غیبی در ادامه بیان کرد: «مشاهدات و بررسیهای ما نشان میدهد، در حال حاضر، فایلها و املاک موجود در بازار، عمدتا مربوط به ماههای گذشته هستند و هنوز فروش نرفتهاند. این خانهها معمولا با ضعفهایی مانند موقعیت مکانی نامناسب، نور ناکافی یا دسترسی ضعیف مواجه هستند و مدتهاست در بازار مسکن باقی ماندهاند.»
این کارشناس بازار مسکن درباره آینده این بازار توضیح داد: «اگر در آینده نزدیک شاهد ورود فروشندگان با فایلهای باکیفیت و دارای موقعیت مکانی مناسب باشیم، میتوانیم آن را نشانهای از تکاپوی خرید و فروش دوباره در بازار مسکن بدانیم و چنین وضعیتی میتواند نویدبخش و امیدوارکننده باشد.»
این کارشناس بازار مسکن همچنین در در ادامه تاکید کرد که در صورت بروز آرامش نسبی در بازارهای موازی، احتمال بازگشت رونق به بازار مسکن وجود خواهد داشت.
ناکامی CLARITY Act در عبور از رأی رویهای سنای آمریکا، فشار قابلتوجهی بر بازار کریپتو وارد کرد و هم بازار مشتقات و هم ETFهای اسپات را تحت تأثیر قرار داد.
صرافی بایننس اعلام کرده است که چهار جفتارز معاملاتی در بازار اسپات خود را از فهرست معاملات حذف خواهد کرد.
امروز فدرال رزرو درباره نرخ بهره تصمیمگیری میکند. بیتکوین پیش از این تصمیم، تحت فشار قرار گرفته و حوالی ۷۵,۸۰۰ دلار معامله میشود؛ در حالی که شکست رأی رویهای CLARITY Act در سنای آمریکا یکی از محرکهای حمایتی کوتاهمدت بازار کریپتو را تضعیف کرده است.
بانک استاندارد چارترد پیشبینی بلندپروازانهای درباره آینده آربیتروم (ARB) مطرح کرده و مدعی شده قیمت این آلت کوین لایه دوم میتواند تا پایان سال ۲۰۳۰ با رشدی ۷۰ برابری به ۱۰ دلار برسد.