نهضت ملی مسکن به ایستگاه فروش رسید

به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس،  فروش اقساطی بیش از ۱۰۰ هزار واحد در قالب نهضت ملی مسکن، گامی مهم در بهره‌برداری از پروژه‌ها تلقی می‌شود، اما آمارها نشان می‌دهد روند کلی ساخت همچنان کند پیش می‌رود. دلیل اصلی این کندی، عدم تزریق مناسب تسهیلات بانکی است.

فقط یک بانک پای کار آمد

طبق قانون جهش تولید مسکن، تمامی بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد تنها بانک مسکن به‌طور جدی به تعهدات خود عمل کرده و بقیه بانک‌ها از اجرای قانون سر باز زده‌اند. جریمه مالیاتی که در قانون پیش‌بینی شده، نیز تاکنون به مرحله اجرا نرسیده است.

تمرکز بر پروژه‌های نیمه‌تمام

بانک مسکن در حال حاضر تمرکز خود را بر پروژه‌هایی با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی گذاشته تا این واحدها سریع‌تر تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شوند. این رویکرد به بازگشت سریع‌تر منابع از طریق فروش اقساطی و تأمین مالی پروژه‌های بعدی کمک می‌کند.

آمارهای کلی اجرای طرح

تا ۹ اردیبهشت ۱۴۰۴، بانک مسکن برای ساخت ۳۸۰ هزار و ۵۰۵ واحد در قالب ۵۷ هزار و ۱۷۴ پروژه قرارداد منعقد کرده و حدود ۱۷۷ هزار میلیارد تومان اعتبار برای آن اختصاص داده است. در عین حال، ۴۷۲ هزار واحد از سوی نهادهای مختلف از جمله وزارت راه، بنیاد مسکن، قرارگاه‌ها، آموزش و پرورش، و نیز خودمالکان به بانک معرفی شده‌اند.

حدود ۲۸ درصد از کل پروژه‌ها مربوط به خودمالکان شهری و روستایی است؛ گروهی که در صورت فراهم بودن تسهیلات، می‌توانند نقش مؤثری در پیشبرد طرح ایفا کنند، اما تأخیر بانک‌ها مانعی جدی بر سر راه آن‌هاست.