پیش بینی فعالان بازار مسکن نشان می هد؛

احتمال افت تا 25 درصدی قیمت ها 

بازار مسکن که در یک سال اخیر روند رو به رشد شدیدی را آغاز کرده بود در روزهای اخیر تحت تاثیر کاهش تمایل متقاضیان برای سرمایه گذاریهای بلند مدت و البته اخبار ضد و نقیضی که از فضای تعاملات خارجی به گوش می رسد با افت قیمت و رکود سنگین مواجه شده است به گونه ایکه برخی از فعالان این حوزه از کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت ملک خبر می دهند که احتمالا در روزهای آینده این میزان تا 25 درصدی برسد . این روند در بازار اجاره نیز عینا تکرار شده به طوریکه در اوج نقل و انتقالات بازار اجاره نیز بدون مشتری مانده و قیمت ها تا 10 درصد تنزل یافته است . موضوعی که به گفته کارشناسان می تواند تا مدتها بازار مسکن را با اخلال مواجه کند.

محمد لطفی یکی از مشاوران فعال در غرب تهران در این رابطه به «پیام خلیج فارس» می گوید: در روزهای اخیر معاملات مسکن تحت تاثیر حواشی مذاکرات و ازاد سازی پول های بلوکه شده و همچنین تمایل سرمایه گذاران برای حضور در بازارهای زودبازده با رکود کامل مواجه است و شاهد افت قیمت 10 تا 15 درصدی در بازار معاملات هستیم.

وی با عنوان اینکه با تداوم این روند شاهد ریزش قیمت ها تا 25 درصد نیز خواهیم بود گفت: در بازار اجاره علی رغم فصل جابه جایی ها معاملات از رونق خاصی برخوردار نیست و در این بازار نیز با افت قیمت تا 10 درصدی مواجه بوده ایم.

لطفی در پاسخ به اینکه بازار از چه زمانی روند صعودی خود را مجدد طی خواهد کرد گفت: تغییرات بازار به عوامل مختلفی بستگی دارد اما در شرایط کنونی به نظر می رسد رکود بازار ادامه دار خواهد بود.

 

 

کیا

 

.

.

.

.