نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، بررسی‌های تازه از بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد که میانگین کف قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها برای آپارتمان‌های میان‌متراژ و زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق ۲۲گانه تهران در انتهای پاییز سال گذشته حدود ۷۵.۲ میلیون تومان بوده است.
این در حالی است که متوسط قیمت پیشنهادی برای فروش آپارتمان‌ها در همان دوره زمانی حدود ۸۷.۶ میلیون تومان برآورد شده بود. این اختلاف نشان می‌دهد که برخی فروشندگان با قیمت‌های پایین‌تر از میانگین بازار حاضر به فروش ملک خود بوده‌اند، عاملی که ناشی از شرایط ویژه بازار و کاهش تقاضای سرمایه‌ای است.
سال گذشته عوامل مختلفی از جمله ریسک‌های ناشی از تنش‌های جنگی و کاهش تقاضای سرمایه‌ای باعث تثبیت نسبی قیمت‌ها در بازار مسکن تهران شد.
اما در زمستان، با تبدیل ریسک‌های منطقه‌ای به ریسک سیاسی ناشی از بازگشت ترامپ به صحنه بین‌المللی، بازارهای موازی مانند دلار و سکه رشد سریعی داشتند. در مقابل، بازار مسکن واکنش کندتری نشان داد و از رشد شتابان این بازارها عقب ماند.
با این حال، در اسفندماه سال گذشته، بازار مسکن با رشد ماهانه بیش از ۵ درصد، بالاترین میزان رشد ماهانه خود در یک سال اخیر را ثبت کرد. با شروع سال جدید و همزمان با آغاز مذاکرات ایران و آمریکا، بازار مسکن همچنان در وضعیت ثبات نسبی قرار دارد و تحرک چشمگیری در قیمت‌ها مشاهده نمی‌شود.
در ابتدای امسال، در حالی که بازارهای رقیب مسکن یعنی دلار، سکه و بورس دچار افت شدید شدند، بازار مسکن با نوسانات بسیار محدود و سرعت رشد پایین به مسیر خود ادامه داده است. این وضعیت باعث شده سرمایه‌گذاران با احتیاط بیشتری به بازار ملک نگاه کنند.
رییس پلیس فتا تهران بزرگ از دستگیری باند پنج نفره کلاهبرداری رمزارزی خبر داد و هشدار داد که وعدههای «یکشبه پولدار شدن» در فضای مجازی فریبکاری و کلاهبرداری است.
امروز بازار ارزهای دیجیتال با روندی نزولی همراه بود و اکثر رمزارزها ریزش قیمت را تجربه کردند. بر اساس داده‌های وب‌سایت CoinMarketCap، ارزش کل بازار کریپتو به ۳.۵۹۶ تریلیون دلار رسیده است.
آیا شارژ دائم گوشی باتری را از بین می‌برد؟ اپل، سامسونگ و گوگل پاسخ می‌دهند که گوشی‌های امروزی از شارژ بیش از حد محافظت می‌شوند، اما گرما همچنان دشمن باتری است. با این حال تنها چند عادت ساده می‌توانند عمر مفید باتری را افزایش دهند.
به‌زودی، دیگر فقط شخصیت‌های غیربازیکن (NPC) نیستند که با هوش مصنوعی کار می‌کنند و هوش مصنوعی در حال ورود به تقریبا تمام صنایع است و صنعت بازی‌سازی ممکن است قدم بعدی در این تحول بزرگ باشد.