نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، قیمت مسکن در ایران نه‌تنها هم‌راستا با تورم رشد کرده، بلکه در بسیاری از دوره‌ها از آن پیشی گرفته است. افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، انتظارات تورمی و تمایل سرمایه‌گذاران به حفظ ارزش دارایی، از عوامل اصلی این روند صعودی هستند. درحالی‌که نرخ تورم سالانه بین ۳۰ تا ۵۰ درصد اعلام شده، قیمت مسکن در هشت سال اخیر بیش از ۱۵۰۰ درصد افزایش یافته است. این روند نشان می‌دهد که در شرایط تورمی بالا، بازار مسکن همچنان به‌عنوان یک پناهگاه امن برای سرمایه‌گذاری عمل می‌کند و احتمال ادامه رشد قیمت‌ها وجود دارد.
گزارش روزنامه همشهری نشان می‌دهد که قیمت مسکن در ایران در سال‌های اخیر به‌طور مداوم افزایش یافته و حتی از نرخ تورم پیشی گرفته است. این روند تحت تأثیر عواملی مانند افزایش هزینه‌های ساخت، انتظارات تورمی و نقش مسکن به‌عنوان یک دارایی امن در اقتصاد تورمی ایران شکل گرفته است.
در اقتصادهای تورمی، رابطه میان افزایش نرخ تورم و رشد قیمت مسکن معمولاً قوی است. اما در ایران، این ارتباط به‌گونه‌ای بوده که مسکن نه‌تنها همگام با تورم افزایش یافته، بلکه در برخی دوره‌ها رشد بیشتری را تجربه کرده است. این مسئله به چند عامل کلیدی وابسته است:
در شرایطی که تورم سالانه در ایران بین ۳۰ تا ۵۰ درصد در نوسان بوده، قیمت مسکن در تهران از سال ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۳ رشد چشمگیری داشته است. بر اساس آمارها، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران از حدود ۵ میلیون تومان در سال ۱۳۹۵ به بیش از ۸۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ رسیده است. این افزایش بیش از ۱۵۰۰ درصدی، درحالی‌که تورم کل در این دوره حدود ۱۰۰۰ درصد بوده، نشان می‌دهد که بازار مسکن حتی سریع‌تر از روند عمومی تورم رشد کرده است.
با توجه به عوامل اقتصادی مؤثر بر بازار املاک، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که روند صعودی قیمت مسکن در کوتاه‌مدت ادامه خواهد داشت. درصورتی‌که تورم کنترل نشود و نرخ بهره بانکی همچنان پایین‌تر از نرخ تورم باقی بماند، سرمایه‌گذاران همچنان به خرید مسکن به‌عنوان یک روش حفظ سرمایه ادامه خواهند داد.
جفری هینتون، دانشمند کامپیوتر و برنده جایزه نوبل، بار دیگر بر هشدارهای خود درباره تأثیر هوش مصنوعی بر بازار کار و نقش شرکتهای پیشرو در این زمینه تأکید کرد.
بیت‌کوین این روزها دیگر یک دارایی سفتهبازی نیست، بلکه در تقاطع اقتصاد کلان و جریانهای مالی اصلی جهان قرار گرفته است.
قیمت اتریوم در آستانه اصلاحی عمیق‌تر قرار گرفته و تحلیل‌ها نشان می‌دهند که احتمال افت تا محدوده ۲،۸۷۰ دلار وجود دارد. در حالی که اتریوم طی ۳۰ روز گذشته بیش از ۲۴ درصد سقوط کرده و به محدوده ۳،۴۹۰ دلار رسیده، نشانه‌های نزولی در نمودارها به‌وضوح تقویت شده‌اند.
هوش مصنوعی امروز دیگر یک آرمان خیالی در آینده نیست؛ واقعیتی است که در حوزه‌های مختلف تحولی اساسی ایجاد کرده است. با این حال، این فناوری چالش‌های تازه‌ای را در حوزه امنیت سایبری و حفاظت از داده‌های شخصی به‌همراه دارد.