نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، در سال ۱۴۰۰ و هم‌زمان با آغاز نهضت ملی مسکن، مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی وعده دادند که با پرداخت تنها ۱۵۰ میلیون تومان آورده، مردم تهران می‌توانند خانه‌دار شوند. اما واقعیت امروز بازار مسکن فاصله‌ای عمیق با این وعده‌ها دارد.
رستم قاسمی، وزیر وقت راه و شهرسازی، در دی‌ماه ۱۴۰۰ اعلام کرده بود که بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. وی تأکید کرده بود که زمین به‌صورت رایگان واگذار می‌شود و با تخفیف‌های مالیاتی و تأمین ارزان مصالح ساختمانی، هزینه ساخت کاهش خواهد یافت.قاسمی حتی گفته بود: «با ۱۵۰ میلیون تومان آورده، مردم در تهران صاحب‌خانه می‌شوند.»
اما اکنون در چهارسالگی نهضت ملی مسکن، نه تنها بسیاری از وعده‌ها محقق نشده، بلکه میزان آورده متقاضیان در برخی پروژه‌ها چند برابر شده است. به‌عنوان مثال، در پروژه‌های شهر جدید پرند، آورده متقاضیان تا پایان سال ۱۴۰۳ به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که نسبت به رقم اولیه ۳۲۰ میلیون تومان، بین ۱۱۹ تا ۱۵۰ درصد افزایش یافته است.
در برخی دیگر از پروژه‌ها مانند شهریار، میزان آورده حتی به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسیده؛ رقمی که چند برابر وعده‌های اولیه است و فشار سنگینی بر خانوارها وارد کرده است.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با تسنیم، اصلی‌ترین مشکل را کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات دانسته است. وی می‌گوید: «در برخی پروژه‌ها، تسهیلات بانکی وصل نشده و به همین دلیل بار تأمین مالی به‌طور کامل بر دوش متقاضیان افتاده است. اگر تسهیلات به‌موقع پرداخت شود، فشار بر مردم کمتر خواهد شد.»
وی تأکید می‌کند که قراردادهای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، فیکس نیستند و میزان نهایی پرداختی به عوامل مختلفی مانند متراژ، نوع ساخت، تکنولوژی اجرا و زمان‌بندی پروژه بستگی دارد.
افزایش افسارگسیخته آورده‌ها و نبود حمایت مالی کافی، نه تنها دسترسی طبقات متوسط و پایین به مسکن را سخت‌تر کرده، بلکه باعث افزایش ناامیدی و بی‌اعتمادی به پروژه‌های دولتی در حوزه مسکن شده است. به‌ویژه در شرایطی که وعده خانه‌دار شدن با رقم‌های پایین، یکی از محورهای اصلی تبلیغات طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
در پایان، معاون وزارت راه از مردم خواسته تا در پروژه‌هایی که فعلاً تسهیلات ندارند، همکاری لازم را داشته باشند تا پروژه متوقف نشود. وی تأکید کرده که اتصال این پروژه‌ها به سیستم بانکی در دستور کار قرار دارد تا از شدت فشار مالی بر متقاضیان کاسته شود.
بررسی عملکرد بازارهای مالی نشان میدهد که اونس طلا و نقره، دلار و طلای ۱۸ عیار در هفته منتهی به آبانماه روندی نزولی را تجربه کردند.
قیمت جهانی طلا در هفته گذشته، برخلاف انتظارات بازار، تحت فشار فروش قرار گرفت و با افتی حدود ۳ درصدی به کمتر از ۳۹۰۰ دلار در هر اونس رسید که پایین‌ترین سطح در بیش از یک سال گذشته محسوب می‌شود. این کاهش در شرایطی رخ داد که فدرال‌رزرو نرخ بهره را بدون تغییر حفظ کرد، بازده اوراق قرضه آمریکا به‌شدت کاهش یافت و دلار نیز از سقف‌های اخیر خود عقب نشست. با این حال، نگرانی از تداوم سیاست پولی انقباضی، رشد اقتصادی آمریکا و فشارهای تورمی ناشی از جنگ ایران، انتظارات سرمایه‌گذاران درباره مسیر آینده نرخ بهره را تغییر داده و مانع از حمایت عوامل سنتی از قیمت طلا شده است.
بورس تهران در شرایطی با خروج پول حقیقی و فشار فروش مواجه است که بسیاری از شرکت‌ها از نظر بنیادی در وضعیت مناسبی قرار دارند. گزارش‌های شش‌ماهه و ماهانه نیز از بهبود عملکرد برخی صنایع حکایت می‌کنند. بااین‌حال، نااطمینانی سیاسی و نگرانی از تشدید تنش‌ها مانع بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران شده است. امین بیگانی، کارشناس بازار سرمایه، معتقد است مشکل اصلی بورس در شرایط فعلی کمبود ارزندگی نیست، بلکه ریسک‌های سیاسی و نگرانی از مداخله دولت در سودآوری شرکت‌هاست.
نرخ رسمی انواع ارز در مرکز مبادله ایران برای روز یکشنبه ۱۰ آبان ۱۴۰۵ اعلام شد که بر اساس آن دلار حواله به رقم ۱,۸۷۵,۴۰۷ ریال رسید.