نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
همبستگی قیمت مسکن با نرخ ارز یک پدیده چندبعدی است. این همبستگی باعث میشود که در شرایط بیثباتی ارزی، قیمت مسکن نیز دچار نوسانات شدید شود.
چهار سناریوی احتمالی برای بازار مسکن ۱۴۰۴ شامل تأثیر ریسک سیاسی، تورم تولید و قدرت خرید، آینده معاملات این بخش را تعیین میکند.
با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان میتوان در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی تهران، واحدهایی تا ۹۰ مترمربع را بهصورت رهن کامل اجاره کرد.
بررسیهای جدید نشان میدهد که قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران بهطور قابلتوجهی افزایش یافته و خرید یک واحد ۷۰ تا ۸۰ متری به حداقل ۶.۵ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارد.
وام ساخت مسکن در سال آینده احتمالاً افزایش مییابد، زیرا وزارت راه و شهرسازی همچنان پیگیر افزایش سقف تسهیلات از ۶۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان است.
دماسنج بازار مسکن تهران با کاهش نسبت قیمت به اجاره از ۳۱.۸ به ۱۸.۶، از وضعیت قرمز به آبی تغییر یافته است.
همزمان با کاهش سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۵۵۰ میلیون تومان، قیمت واحدهای مسکونی افزایش یافته و بازار با کاهش ساختوساز و صدور پروانههای ساختمانی مواجه شده است.
آینده قیمت دلاری مسکن در ایران به عوامل متعددی از جمله کاهش ریسکهای غیراقتصادی، سیاستهای ارزی، هزینه ساختوساز و قدرت خرید مردم بستگی دارد.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه متاسفانه وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن شبیه به وضعیت طرح مسکن مهر است، گفت: قیمت گذاری دستوری و تورم موجب توقف پروژههای ملی مسکن میشود.