نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
چهار سناریوی احتمالی برای بازار مسکن ۱۴۰۴ شامل تأثیر ریسک سیاسی، تورم تولید و قدرت خرید، آینده معاملات این بخش را تعیین میکند.
با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان میتوان در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی تهران، واحدهایی تا ۹۰ مترمربع را بهصورت رهن کامل اجاره کرد.
بررسیهای جدید نشان میدهد که قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران بهطور قابلتوجهی افزایش یافته و خرید یک واحد ۷۰ تا ۸۰ متری به حداقل ۶.۵ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارد.
وام ساخت مسکن در سال آینده احتمالاً افزایش مییابد، زیرا وزارت راه و شهرسازی همچنان پیگیر افزایش سقف تسهیلات از ۶۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان است.
دماسنج بازار مسکن تهران با کاهش نسبت قیمت به اجاره از ۳۱.۸ به ۱۸.۶، از وضعیت قرمز به آبی تغییر یافته است.
ریشه سلب قدرت خرید و اجاره خانه، نه کمبود فیزیکی مسکن بلکه ناترازی اقتصادی ناشی از تورم بالا و درآمد پایین است.
آینده قیمت دلاری مسکن در ایران به عوامل متعددی از جمله کاهش ریسکهای غیراقتصادی، سیاستهای ارزی، هزینه ساختوساز و قدرت خرید مردم بستگی دارد.
علیرغم افزایش مراجعات به مشاوران املاک در ماههای پایانی سال، بازار مسکن همچنان در رکود است و پیشبینی میشود قیمتها ثابت بماند.
بررسی بازار مسکن شهر جدید پرند نشان میدهد، خرید واحدهای آماده مسکن مهر به مراتب ارزانتر از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن بوده و برای مردم مقرونبهصرفه تر است.