نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
با افزایش قیمت دلار، پیشبینی میشود که قیمت مسکن نیز افزایش یابد.
رکود بازار مسکن تهران منجر به تخفیفهای ۵ درصدی توسط برخی مالکان شده است. قیمت آپارتمانهای ۸۰ متری در نقاط مختلف از ۳.۳ میلیارد تومان تا ۱۵ میلیارد تومان متغیر است.
پیداست که دستمزد مردم محدود است و تورم در سالهای اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بیحد و حصر مسکن در سالهای اخیر به بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجارهبهای مسکن از ۸.۳درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ هم افزایش یافته؛ اما دستمزدها به آن میزان رشد نکرده است.
بازار مسکن و اجاره در مشهد با افزایش قیمت مواجه بوده است و عواملی همچون مهاجرپذیری و حضور اتباع، از دلایل اصلی این افزایش قیمتها هستند.
افزایش قیمت مسکن در تهران باعث رونق بازار آپارتمانهای ریزمتراژ شده است، بهطوری که برای خرید این واحدها به بودجهای کمتر از ۲ میلیارد تومان نیاز دارید.
ویلایی ۳۰ ساله در فرمانیه تهران با قیمت ۵۲۰ میلیارد تومان آگهی شده که همقیمت با خانه لیونل مسی در فلوریدای جنوبی است.
بازار ساخت مسکن تهران با کاهش شدید تیراژ آپارتمانسازی و نبود توجیه اقتصادی برای سرمایهگذاری، دچار رکود کامل شده است.
بررسیهای میدانی نشان میدهد که قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان در تبریز با ۳ درصد افزایش طی ۵ ماه گذشته، نشاندهنده کندی در افزایش قیمت مسکن است.
قیمت آپارتمان در تهران طی تیر ماه ۱۴۰۳ با افزایش ۱.۸ درصدی به میانگین ۸۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.