نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، بازار مسکن ۱۴۰۴ تحت تأثیر سه عامل کلیدی شامل ریسک سیاسی، تورم تولید و قدرت خرید قرار دارد. این عوامل میتوانند بازار را به چهار سناریوی مختلف سوق دهند: تکرار جهش قیمتی ۹۷ تا ۹۹، ورود به فضای برزخی مذاکرات، گشایش سیاسی و رکود ادامهدار مشابه ۱۴۰۳. در سالهای اخیر، افزایش قیمت واقعی مسکن فراتر از نرخ تورم عمومی بوده و بازار در شرایطی نامتعادل قرار دارد. در صورت عدم اصلاح سیاستهای کلان، رکود معاملات و فشار بر قدرت خرید خانوارها در سال آینده ادامه خواهد یافت.
سال آینده، بازار مسکن ایران تحت تأثیر سه عامل کلیدی شامل ریسک سیاسی، تورم تولید و قدرت خرید، در مسیر چهار سناریوی محتمل قرار خواهد گرفت. تحلیل روندهای گذشته و تحولات سالهای اخیر نشان میدهد که این بازار همچنان با عدم قطعیت و رکود مواجه خواهد بود.
بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد که تحولات بازار مسکن ۱۴۰۴ را سه عامل کلیدی هدایت میکنند:
این سه متغیر باعث شدهاند که فعالان بازار، چشمانداز روشنی از آینده قیمتها و میزان معاملات نداشته باشند.
بررسی روند بازار مسکن طی هفت سال اخیر نشان میدهد که این بخش سه دوره متفاوت را پشت سر گذاشته است:
در این سالها، قیمت مسکن در تهران سالانه بهطور متوسط ۶۰ درصد افزایش یافته که سه برابر تورم سالانه تاریخی این بازار بوده است. این روند باعث شده تا مسکن از یک کالای مصرفی به ابزاری برای حفظ ارزش سرمایه تبدیل شود.
با توجه به عوامل مؤثر بر بازار، چهار سناریوی محتمل برای سال آینده قابل ترسیم است:
در شرایطی که بازار مسکن با کاهش قدرت خرید و رکود مواجه است، سیاستگذاران باید راهکارهایی برای متعادلسازی این بازار ارائه دهند. کنترل تورم، حمایت از عرضه مسکن و بهبود شرایط مالی خریداران میتواند از تداوم بحران جلوگیری کند. با این حال، تصمیمات سیاسی و اقتصادی در سال آینده، نقشی کلیدی در تعیین سرنوشت این بازار خواهد داشت.
صرافی نوبیتکس در واکنش به انتشار برخی ادعاها درباره نحوه جبران خسارتهای ناشی از حادثه امنیتی خرداد ۱۴۰۴ اعلام کرد که این خسارتها بهطور کامل از محل منابع داخلی شرکت و سهامداران آن جبران شده و هیچ کمک مالی از سوی نهادهای دولتی، عمومی یا حاکمیتی دریافت نشده است.
با توجه به اینکه قیمت فعلی بیتکوین ۵۰ درصد پایینتر از بالاترین رکورد تاریخی آن در اکتبر گذشته قرار دارد، ممکن است این طور به نظر برسد که سرمایهگذاران باید از آن فاصله بگیرند، اما اگر تاریخ را معیار قرار دهیم، بیتکوین شاید در حال حاضر، یکی از جذابترین فرصتهای خرید خود را ارائه میدهد؛ هرچند عملکرد گذشته تضمینی برای آینده نیست.
در تیرماه؛ افت قیمت مرغ و موز رشد سنگین روغن و لبنیات نسبت به سال قبل ثبت شد.
بازار سهام در معاملات امروز ۱۱ مرداد ۱۴۰۵ با موج تقاضا آغاز شد؛ جایی که شاخص کل بورس تهران در نخستین دقایق دادوستدها نزدیک به ۱۰۰ هزار واحد رشد کرد و شاخص هموزن نیز همزمان مسیر صعودی را در پیش گرفت.