نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس، در سال ۱۴۰۰ و هم‌زمان با آغاز نهضت ملی مسکن، مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی وعده دادند که با پرداخت تنها ۱۵۰ میلیون تومان آورده، مردم تهران می‌توانند خانه‌دار شوند. اما واقعیت امروز بازار مسکن فاصله‌ای عمیق با این وعده‌ها دارد.
رستم قاسمی، وزیر وقت راه و شهرسازی، در دی‌ماه ۱۴۰۰ اعلام کرده بود که بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. وی تأکید کرده بود که زمین به‌صورت رایگان واگذار می‌شود و با تخفیف‌های مالیاتی و تأمین ارزان مصالح ساختمانی، هزینه ساخت کاهش خواهد یافت.قاسمی حتی گفته بود: «با ۱۵۰ میلیون تومان آورده، مردم در تهران صاحب‌خانه می‌شوند.»
اما اکنون در چهارسالگی نهضت ملی مسکن، نه تنها بسیاری از وعده‌ها محقق نشده، بلکه میزان آورده متقاضیان در برخی پروژه‌ها چند برابر شده است. به‌عنوان مثال، در پروژه‌های شهر جدید پرند، آورده متقاضیان تا پایان سال ۱۴۰۳ به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که نسبت به رقم اولیه ۳۲۰ میلیون تومان، بین ۱۱۹ تا ۱۵۰ درصد افزایش یافته است.
در برخی دیگر از پروژه‌ها مانند شهریار، میزان آورده حتی به یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان رسیده؛ رقمی که چند برابر وعده‌های اولیه است و فشار سنگینی بر خانوارها وارد کرده است.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با تسنیم، اصلی‌ترین مشکل را کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات دانسته است. وی می‌گوید: «در برخی پروژه‌ها، تسهیلات بانکی وصل نشده و به همین دلیل بار تأمین مالی به‌طور کامل بر دوش متقاضیان افتاده است. اگر تسهیلات به‌موقع پرداخت شود، فشار بر مردم کمتر خواهد شد.»
وی تأکید می‌کند که قراردادهای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، فیکس نیستند و میزان نهایی پرداختی به عوامل مختلفی مانند متراژ، نوع ساخت، تکنولوژی اجرا و زمان‌بندی پروژه بستگی دارد.
افزایش افسارگسیخته آورده‌ها و نبود حمایت مالی کافی، نه تنها دسترسی طبقات متوسط و پایین به مسکن را سخت‌تر کرده، بلکه باعث افزایش ناامیدی و بی‌اعتمادی به پروژه‌های دولتی در حوزه مسکن شده است. به‌ویژه در شرایطی که وعده خانه‌دار شدن با رقم‌های پایین، یکی از محورهای اصلی تبلیغات طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
در پایان، معاون وزارت راه از مردم خواسته تا در پروژه‌هایی که فعلاً تسهیلات ندارند، همکاری لازم را داشته باشند تا پروژه متوقف نشود. وی تأکید کرده که اتصال این پروژه‌ها به سیستم بانکی در دستور کار قرار دارد تا از شدت فشار مالی بر متقاضیان کاسته شود.
بازار رمزارزها یکی از پرهزینه‌ترین روزهای تاریخ خود را پشت سر گذاشت. در فاصله چند ساعت، دو حمله سایبری به صرافی بایننس و پلتفرم پیش‌بینی پولی‌مارکت، به سرقت مجموعاً حدود ۶.۳ میلیارد دلار و ۲.۶ میلیون دلار دارایی انجامید. حمله به بایننس که احتمالاً به هکرهای کره شمالی نسبت داده می‌شود، بزرگ‌ترین سرقت تاریخ بازار رمزارزها توصیف شده است. اگرچه هر دو شرکت وعده دادند خسارت کاربران را به‌طور کامل جبران کنند، اما این اتفاق بار دیگر ضعف‌های امنیتی پلتفرم‌های مبتنی بر رمزارز و تفاوت اساسی آنها با نظام بانکی سنتی در زمینه حمایت از سپرده‌گذاران را برجسته کرده است.
چند سال طول می‌کشد تا یک خانوار ایرانی صاحب‌خانه شود؟ معاون وزیر راه‌وشهرسازی می‌گوید متوسط دوره دسترسی به مسکن در مناطق شهری ۸.۵ سال و دوره انتظار با فرض پس‌انداز یک‌سوم درآمد حدود ۲۶ تا ۲۷ سال است. او با این محاسبات، اظهاراتی را که از انتظار بیش از ۱۰۰ ساله برای خانه‌دار شدن سخن می‌گویند، فاقد مبنای علمی می‌داند. اختلاف بر سر این اعداد فقط یک مناقشه آماری نیست و به دو برداشت متفاوت از توان واقعی خانوارها برای خرید مسکن بازمی‌گردد.
ایران با وجود برخورداری از یک پول ملی و سیاست‌های پولی و ارزی مشترک، با چند جغرافیای متفاوت تورم روبه‌روست. تازه‌ترین آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد فاصله تورم سالانه میان ایلام و تهران در مهرماه ۱۴۰۵ به بیش از ۳۲ واحد درصد رسیده است. ایلام با تورم سالانه ۹۶ درصدی گران‌ترین استان از نظر سرعت افزایش قیمت‌هاست، درحالی‌که تهران با ۶۳.۶ درصد پایین‌ترین نرخ را ثبت کرده است.
بررسی عملکرد بازارهای مالی نشان می‌دهد که اونس طلا و نقره، دلار و طلای ۱۸ عیار در هفته منتهی به آبانماه روندی نزولی را تجربه کردند.