صفحه نخست اخبار ویژه / مسکن
  • انتشار : 10 - دی - 1404 - 09:03
  • کد خبر : 66218

    • شوک به بازار اجاره؛ ۵۰۰ میلیون در شمال تهران، ۴۰ متر بی‌امکانات

    با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک می‌توان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه‌ می‌توان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت
  • انتشار : - 09:03
  • کد خبر : 66218

    • به گزارش پایگاه خبری پیام خلیج فارس،  با جستجو در محله‌های مناطق 1 تا 16 تهران فایل‌های رهن کامل یک و دو خوابه پیدا می‌شود. با بودجه 500 میلیون تومانی، می‌شود در مناطق مختلف، از شمال شهر تهران گرفته تا جنوب و جنوب‌شرقی فایل‌هایی برای رهن کامل پیدا کرد که بر اساس سن بنا، متراژ، تعداد خواب، امکانات و موقعیت محله‌ای در شرایط متفاوتی قرار دارند. بنابراین هر کس با این بودجه می‌تواند با توجه به اولویت بندی خود فایل مناسب پیدا کند.

    منطقه

    محله

    متراژ

    خواب

    سال ساخت

    طبقه

    امکانات

    1

    شریعتی پایین

    40

    –

    1387

    4

    –

    1

    مینی‌سیتی (شهرک نفت)

    50

    1

    1387

    2

    –

    4

    شمیران نو

    60

    1

    1390

    2

    انباری

    4

    حسین آباد

    40

    1

    1373

    همکف

    –

    4

    تهرانپارس شرقی، همتی

    56

    1

    1384

    1

    انباری

    7

    سبلان

    50

    1

    1398

    1

    آسانسور

    7

    سهروردی شمالی،

    26

    1

    1395

    زیرهمکف

    آسانسور، پارکینگ، انباری

    7

    ارامنه

    66

    2

    1375

    4

    انباری

    8

    گلبرگ غربی، مترو صیاد

    50

    1

    1391

    4

    انباری

    9

    هاشمی، دستغیب

    48

    1

    1397

    3

    آسانسور

    9

    دکتر هوشیار، بک‌آسا

    50

    1

    1390

    3

    –

    9

    استاد معین

    50

    1

    1394

    3

    انباری

    10

    بریانک غربی

    65

    1

    1404

    2

    آسانسور، پارکینگ، انباری

    10

    جیحون

    45

    1

    1404

    2

    آسانسور

    10

    زنجان جنوبی، رضوانی

    55

    1

    1394

    3

    آسانسور، انباری

    10

    سلسبیل شمالی، دامپزشکی

    40

    1

    1392

    2

    آسانسور، انباری

    10

    جمال‌زاده، آذربایجان

    45

    1

    1386

    4

    انباری

    11

    عباسی

    60

    2

    1394

    3

    –

    11

    مخصوص، قدیمی

    55

    2

    1385

    4

    پارکینگ

    12

    سنگلج، عیوض خانی

    74

    2

    1389

    3

    پارکینگ، انباری

    12

    آبشار، دیده‌ور

    53

    1

    1386

    1

    پارکینگ، انباری

    12

    مولوی، محمدیه

    56

    2

    1395

    3

    آسانسور، انباری

    13

    تهران نو، بصیر

    42

    1

    1380

    1

    پارکینگ، انباری

    13

    دهقان

    40

    1

    1390

    3

    –

    14

    دولاب، منوچهری

    75

    2

    1390

    3

    انباری

    14

    چهارصد دستگاه، رضوان خواه

    45

    1

    1392

    1

    پارکینگ

    14

    پاسدار گمنام

    50

    1

    1394

    2

    آسانسور، پارکینگ،

    14

    پرستار

    45

    1

    1394

    4

    –

    15

    ابوذر،برادران آقاجانلو

    70

    1

    1379

    زیر همکف

    انباری

    15

    بوستان

    50

    1

    1385

    4

    انباری

    15

    کیانشهر، خ دوم

    63

    2

    1392

    همکف

    آسانسور، پارکینگ، انباری

    15

    مسعودیه، خ شهید مرادی امید

    74

    2

    1392، بازسازی

    3

    انباری

    15

    افسریه شمالی

    65

    1

    1385

    1

    انباری

    16

    نازی‌آباد، دوم شرقی

    50

    1

    1390

    1

    انباری

    16

    خزانه

    120

    2

    1398

    دوطبقه دربستی

    انباری

    16

    خزانه، حسینی

    42

    1

    1402

    4

    آسانسور، پارکینگ،

    16

    علی‌آباد

    75

    2

    1375

    3

    پارکینگ

    با بودجه 500، در چه محله‌هایی رهن کامل اصلا پیدا نمی شود؟

    بیشترین فایل‌ها در مناطق میانی و جنوبی شهر دیده می‌شوند. به‌ویژه مناطق 7 به پایین. محله‌هایی مثل سبلان، سهروردی شمالی، استاد معین، بریانک، جیحون، نازی‌آباد، خزانه، علی‌آباد و کیانشهر حضور پررنگ دارند.

    با این بودجه تک و توک در محله‌های شاخص شمالی منطقه 1 آپارتمان پیدا می‌شود و منطقه 2 و 3 هیچ فایلی به این قیمت عرضه نمی‌شود. می‌توان گفت از منطقه 4 عرضه آپارتمان با این بودجه آغاز می‌شود.

    با بودجه 500 رهن کامل تمرکز آپارتمان‌های نوساز بیشتر کجا دیده می‌شوند؟

    اگر واحدهای زیر 4 سال را نوساز بگیریم ، تمرکز مشخصی در مناطق 9 به بعد دارند. محله‌هایی مثل بریانک غربی، جیحون، پاسدار گمنام و خزانه بیشترین سهم نوساز را دارند. با بودجه 500 میلیون تومان رهن در مناطق زیر 10 فایل نوساز دیده نمی‌شود.

    با بودجه 500 رهن کامل خانه‌های دوخوابه در کدام محله‌ها قرار دارند؟

    با بودجه 500 میلیونی برای رهن کامل، واحدهای دوخوابه بیشتر در مناطق 10 به بعد قرار دارند. محله‌هایی مثل ارامنه، عباسی، سنگلج، دولاب، کیانشهر، مسعودیه و علی‌آباد بیشترین تنوع فایل دوخوابه را دارند.

    با بودجه 500 میلیون رهن کدام مناطق خانه‌های بالای 50 متر دارند؟

    با کمی جستجو در مناطق 4 به بعد می‌توان متراژهای بالا 50 متر هم یافت. اما این بستگی به اولویت بندی دارد. زیرا در مناطق 4 تا 7 خانه‌های بالای 50 متر قدیمی‌تر با سن ساخت بالاتر هستند.

    مقایسه بالا و پایین شهر با شرایط نزدیک

    با بودجه‌ای که در منطقه 16 می‌شود یک واحد 60 تا 75 متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رهن کامل کرد، در منطقه 1 به یک واحد 40 متری قدیمی، بدون خواب و بدون امکانات می‌رسیم.

    در منطقه 4 شرایط کمی بهتر از منطقه 1 است، ولی باز هم متراژ کمتر، سن بنا بالاتر و امکانات محدودتر است.

  • ارسال :
    • برچسب ها